领地环球金融中心的出租房源的特色

领地环球金融中心作为成都天府新区的核心商务地标，其出租房源凭借超甲级硬件配置、灵活空间设计、国际级绿色认证及成熟产业生态，成为企业入驻金融城的优选。其房源核心特色如下：
一、地标级空间设计与灵活性
1.“凯旋门”双塔结构
项目由两栋46层超高层塔楼组成，通过4447层空中连廊形成西部独有的“凯旋门”造型，连廊部分整层面积达5000㎡，层高4.5–5.1米，适合企业总部打造空中会所或展示中心。
2.灵活分割与高得房率
标准层面积约2000㎡，支持60–2400㎡自由分割（最小单元60㎡），适配初创团队至大型企业梯度需求；
得房率高达70%，方正户型搭配短进深设计，减少立柱干扰，空间利用率极致优化。
3.差异化层高优势
办公区标准层高3.9米（净高约2.8米），高于普通甲写标准（3.6米），为LOFT创意空间或大型设备安装提供可能。
二、超甲级硬件与智能化系统
1.高速垂直交通
配备42部日立高速电梯（最高梯速6米/秒），分区运行（低/中/高区），高峰期平均候梯时间仅26秒，大幅提升通勤效率。
2.VAV变风量空调系统
采用全球一线品牌VAV中央空调（造价是普通风机盘管的2倍），搭配独立新风系统，实现分区域温控与节能，保障空气品质。
3.智能化全覆盖
万兆光纤+三网融合（电信/移动/联通），满足金融科技企业高速数据传输需求；
霍尼韦尔楼宇自控系统集成安防、能源管理及智能照明，支持远程监控与会议预约。
三、健康办公与绿色认证
1.WELL健康建筑认证
部分楼层（如25A29层）获亚洲首个WELL认证办公空间，通过新风量优化（超国标30%）、LowE玻璃幕墙隔紫外线、噪音控制等技术，打造健康环境。
2.节能技术应用
集成雨水回收系统、屋顶绿化及智能照明，节能率超20%；地下车库配备新能源充电桩，响应ESG趋势。
四、自循环商务生态与配套
1.商业办公一体化
15层为高端商业裙楼，引入特色零售、餐饮、文化体验业态，满足商务接待与员工生活需求；
毗邻洲际、希尔顿等五星级酒店，共享会议中心、健身俱乐部资源。
2.产业集聚效应
已吸引中石油、腾讯、阿里巴巴、华西证券等500强企业及科技巨头入驻，形成金融与科技产业协同网络。
3.共享办公创新
梦想加空间提供67间专属办公套间+124个流动工位，配套会议室、电话间、企业LOGO墙，支持灵活租赁与品牌展示。
五、核心区位与交通枢纽
天府新区CBD核心：地处天府二街与吉泰路交汇处，紧邻金融城、软件园产业集群；
立体交通网：步行550米达地铁1号线天府三街站，10分钟直达双流机场，地铁18号线联通天府国际机场。
六、高性价比租赁政策
成本优化：提供1–2个月免租期，空调费包含于物业费中，工作日及周六半天空调开放；
充足车位：1583个智能车位，月租600–800元，配备导航系统。
总结：金融城“资源聚合型”办公载体
领地环球金融中心以“凯旋门地标×灵活空间” 重塑企业形象，以“VAV空调×WELL健康环境” 提升员工福祉，叠加产业生态红利与租金竞争力，尤其适合：
金融科技企业：需高速网络、数据安全及行业资源协同；
区域总部：重视地标展示与商务接待能力的中大型机构；
高成长团队：需弹性扩容与政策支持的科创公司。